クオリア神南フラッツ

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 14階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
12,380万円
222.4万円/㎡
相場
13,560万円
243.6万円/㎡
7,497
11,539
15,582
19,624
AI査定結果
推定相場価格
13,560万円
243.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,539万円〜15,582万円
207.3万円/㎡〜279.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クオリア神南フラッツ
12,380万円（222.4万円/㎡）/ 3階 / 55.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は246.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/3012,380万円222.4万円3階 55.66㎡ 1LDK南東
2026/04/279,990万円243.8万円6階 40.97㎡ 1LDK南
2026/04/1414,000万円249.5万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2026/03/2114,480万円258.1万円11階 56.11㎡ 1LDK南
2026/01/3115,580万円277.7万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2026/01/1416,280万円290.1万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/11/0114,980万円267.0万円11階 56.11㎡ 1LDK南
2025/09/2914,700万円259.4万円7階 56.66㎡ 2LDK北
2025/09/2615,400万円271.8万円1階 56.66㎡ 2LDK北
2025/09/1015,400万円271.8万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/07/0716,280万円287.3万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/06/166,980万円214.0万円11階 32.62㎡ 1DK+北
2025/06/037,180万円220.1万円11階 32.62㎡ 1DK+北
2025/04/2015,000万円267.3万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/04/197,380万円226.2万円11階 32.62㎡ 1DK+北
2025/04/138,480万円229.2万円8階 37㎡ 1LDK北
2025/03/3117,000万円300.0万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/02/187,480万円229.3万円11階 32.62㎡ 1DK+S北
2024/12/2113,680万円241.4万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/12/2112,980万円229.1万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/11/177,880万円192.3万円9階 40.97㎡ 1LDK南
2024/10/1212,780万円225.6万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2023/08/297,980万円194.8万円6階 40.97㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は208.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 12,380万円222.4万円55.66㎡1LDK3階 / 14階建 南東2008年101戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2026/01/28プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 10,900万円188.8万円57.74㎡1LDK2階 / 9階建 北東2006年82戸RC
2026/04/29D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 9,500万円185.0万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2026/01/25カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,480万円184.2万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/12/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 14,800万円216.0万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/12/04パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2026/04/13シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,800万円243.8万円56.6㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年117戸SRC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2026/04/19渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 10,980万円207.6万円52.88㎡1LDK8階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2026/04/27モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 8,999万円207.2万円43.44㎡1LDK3階 / 20階建 北東2008年52戸RC
2023/11/27ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 11,000万円215.9万円50.94㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、渋谷区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は渋谷区の平均と比較して14.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
渋谷区
259.0万円/㎡
前年比+29.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオリア神南フラッツ
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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